Bias : Appartement 2 pièces de 49 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Magali Botton vous propose : Situé dans une résidence calme, sécurisée et prisée, cet appartement exceptionnel de 48m² environ occupe le rez-de-chaussée exclusif d'un bâtiment sans étage supplémentaire, offrant ainsi une atmosphère intime et aisée, une opportunité rare sur le marché. Avec un jardin privatif de 60m² environ, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. La résidence, à proximité de l'océan et des commodités, constitue un lieu privilégié pour une vie paisible et pratique. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sein de la copropriété pour des moments de détente et de loisirs.
Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel considérable pour être personnalisé selon vos goûts et préférences. Vous bénéficiez aussi d'une place de parking en extérieur. Cette propriété est idéale pour les primo-accédants, ceux cherchant une résidence secondaire ou les investisseurs cherchant une opportunité locative attractive. Saisissez l'occasion de visiter cet appartement dès que possible afin de découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton EI (ID 54183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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