Maison 5 chambres de 234 m² - Séjour de 101 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Benquet

Située dans un environnement privilégié, à 5 minutes de Mont-de-Marsan tout en étant au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie rare et recherché !
D'une surface habitable de 234m2, cette maison séduit par ses volumes exceptionnels et par sa luminosité.

Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une magnifique pièce de vie de 101m2 donnant de chaque côté sur une terrasse, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ; d'une grande chambre de 19m2, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, une belle suite parentale de 25m2 avec dressing, salle-de-bains (douche + baignoire) et véranda, quatre chambres, une salle d'eau, une laverie et un WC.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un magnifique terrain plat de plus de 5000m2, entièrement arboré, offrant un véritable havre de paix !

Une dépendance de 47m2 complète ce bien : elle peut être utilisée comme garage, atelier ou pour concrétiser un projet personnel ou professionnel (elle possède déjà une salle d'eau et un WC).

Côté équipement, la maison dispose de prestations modernes et économiques : climatisation réversible gainable, 14 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, double vitrage, cheminée avec insert neuf, isolation des murs et des combles, électricité refaites en 2018, assainissement conforme...

Un bien rare alliant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 605431 )

Etat général : Très bon état général. Assainissement refait il y