Appartement en vente - Bénesse-Maremne
328 000 € *
Appartement 4 pièces de 92 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Bénesse-Maremne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Bénesse-Maremne
APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN 4 PIÈCES 92 M² BÉNESSE-MAREMNE
À 20 min à vélo des plages de Capbreton et proximité de la foret.
Un coup de coeur entre maison et appartement.
Ce duplex de 92 m², rénové avec soin, allie espace, lumière et modernité. Parfait pour les familles ou les amateurs de vie au calme, il offre un cadre de vie chaleureux à deux pas des plages et des commodités.
Une pèce à vivre de 46 m² : Salon-séjour avec poêle à bois pour des soirées douillettes, cuisine ouverte et équipée.
Terrasse en bois + jardin privatif clos de 200 m² : Idéal pour les repas en extérieur.
Buanderie, salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée.
A l'étage :
3 chambres avec placards pour un espace nuit confortable et organisé.
A l'extérieur:
Un cabanon de 14 m² : Rangement, atelier ou espace bricolage.
Jardin clos : Sécurité et intimité assurées.
Localisation
Commerces, écoles à 2 km
Plages de Capbreton à 20 min à vélo.
Informations clés:
Faibles charges de copropriété.
Surface : 92 m²
DPE (18/06/2025) :
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an
Dépenses annuelles estimées : 1 340 € à 1 830 € (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À 20 min à vélo des plages de Capbreton et proximité de la foret.
Un coup de coeur entre maison et appartement.
Ce duplex de 92 m², rénové avec soin, allie espace, lumière et modernité. Parfait pour les familles ou les amateurs de vie au calme, il offre un cadre de vie chaleureux à deux pas des plages et des commodités.
Une pèce à vivre de 46 m² : Salon-séjour avec poêle à bois pour des soirées douillettes, cuisine ouverte et équipée.
Terrasse en bois + jardin privatif clos de 200 m² : Idéal pour les repas en extérieur.
Buanderie, salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée.
A l'étage :
3 chambres avec placards pour un espace nuit confortable et organisé.
A l'extérieur:
Un cabanon de 14 m² : Rangement, atelier ou espace bricolage.
Jardin clos : Sécurité et intimité assurées.
Localisation
Commerces, écoles à 2 km
Plages de Capbreton à 20 min à vélo.
Informations clés:
Faibles charges de copropriété.
Surface : 92 m²
DPE (18/06/2025) :
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an
Dépenses annuelles estimées : 1 340 € à 1 830 € (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 328 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,81% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 250 €/an
Annonce proposée par
ERA CAP LANDES IMMOBILIER
- 3, avenue J. Lartigau - 40130 CAPBRETON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.