Appartement en vente - Bénesse-Maremne
249 000 € *
Bénesse-Maremne : 3 pièces de 59 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bénesse-Maremne
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
À quelques minutes d'Hossegor et Capbreton, cet appartement propose un équilibre particulièrement recherché : la proximité du littoral, le confort d'une résidence récente et la sérénité d'un bien dans lequel aucun chantier n'est à prévoir.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2022, ce T3 développe 59,38 m² Loi Carrez autour d'une distribution fluide et agréable.
La pièce maîtresse : un espace séjour-cuisine de plus de 27 m² qui invite naturellement à partager, recevoir et profiter du quotidien. Son prolongement extérieur, un balcon, apporte cette respiration supplémentaire particulièrement appréciable aux beaux jours.
Deux chambres bien proportionnées composent l'espace nuit, complété par une salle de bains et des WC indépendants.
Double vitrage à isolation renforcée, volets roulants, chaudière individuelle gaz à condensation, VMC hygroréglable et DPE C témoignent du niveau de confort de cette construction récente.
Et parce que les détails pratiques font souvent toute la différence, l'appartement dispose de deux places de stationnement en rez-de-chaussée.
Résidence récente. Ascenseur. Balcon. Deux chambres. Deux stationnements. Aucun travaux.
Une adresse à découvrir pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre confortable aux portes d'Hossegor et de Capbreton.
Un bien prêt à vivre, dans un secteur particulièrement recherché de la côte landaise.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour découvrir l'appartement et organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 690€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970614
À quelques minutes d'Hossegor et Capbreton, cet appartement propose un équilibre particulièrement recherché : la proximité du littoral, le confort d'une résidence récente et la sérénité d'un bien dans lequel aucun chantier n'est à prévoir.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2022, ce T3 développe 59,38 m² Loi Carrez autour d'une distribution fluide et agréable.
La pièce maîtresse : un espace séjour-cuisine de plus de 27 m² qui invite naturellement à partager, recevoir et profiter du quotidien. Son prolongement extérieur, un balcon, apporte cette respiration supplémentaire particulièrement appréciable aux beaux jours.
Deux chambres bien proportionnées composent l'espace nuit, complété par une salle de bains et des WC indépendants.
Double vitrage à isolation renforcée, volets roulants, chaudière individuelle gaz à condensation, VMC hygroréglable et DPE C témoignent du niveau de confort de cette construction récente.
Et parce que les détails pratiques font souvent toute la différence, l'appartement dispose de deux places de stationnement en rez-de-chaussée.
Résidence récente. Ascenseur. Balcon. Deux chambres. Deux stationnements. Aucun travaux.
Une adresse à découvrir pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre confortable aux portes d'Hossegor et de Capbreton.
Un bien prêt à vivre, dans un secteur particulièrement recherché de la côte landaise.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour découvrir l'appartement et organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 690€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970614
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 690 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Christophe CASTANCHOA
Performances énergétiques et climatiques
73
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).