Maison en vente - Azur
Azur : Maison 5 chambres de 220 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Azur
Dans le Sud-Ouest, en Nouvelle-Aquitaine, ce département des Landes est bien-sûr attrayant et touristique !
Il vous offre l'Océan Atlantique avec ses immenses plages de sable fin, ainsi que de nombreuses randonnées, des villages authentiques et vivants à l'année en intérieur des terres, des lacs, une gastronomie de terroir et surtout une vraie qualité de vie !
Cette belle Villa des années 1970 est idéalement située !
En bordure de forêt et en bout d'impasse, elle vous garantit le calme et la sérénité !
De plus, elle est seulement à 8 km de la plage la plus proche !
Cette demeure de 220m² vous propose en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, une pièce de vie d'environ 46m² lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée, deux grandes chambres parentales avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes.
Une autre chambre de 17.2m² s'ajoute à ce niveau.
Une terrasse en longueur permet d'excellents moments en extérieur !
L'étage dispose d'un pallier qui dessert deux chambres, dont une parentale d'environ 23m² avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec ses toilettes, ainsi qu'une petite chambre, complètent ce niveau.
Le sous-sol semi-enterré, quant à lui, bénéficie d'un garage d'environ 45m², de 4 pièces et d'une salle d'eau.
Le terrain arboré d'environ 6300m² est un véritable atout et il dispose d'environ 600m² constructibles.
Venez profiter de ce majestueux cadre de vie en osmose avec la nature environnante !
Cette superbe villa a la chance de pouvoir correspondre à de très nombreux projets de vie que ce soit un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes, résidence secondaire ou principale, ou autres...
Quelques travaux seront à prévoir selon votre projet !
Les commerces, écoles, services indispensables sont à moins de 10min, à Azur, Soustons ou Vieux Boucau.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932349
Il vous offre l'Océan Atlantique avec ses immenses plages de sable fin, ainsi que de nombreuses randonnées, des villages authentiques et vivants à l'année en intérieur des terres, des lacs, une gastronomie de terroir et surtout une vraie qualité de vie !
Cette belle Villa des années 1970 est idéalement située !
En bordure de forêt et en bout d'impasse, elle vous garantit le calme et la sérénité !
De plus, elle est seulement à 8 km de la plage la plus proche !
Cette demeure de 220m² vous propose en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, une pièce de vie d'environ 46m² lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée, deux grandes chambres parentales avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes.
Une autre chambre de 17.2m² s'ajoute à ce niveau.
Une terrasse en longueur permet d'excellents moments en extérieur !
L'étage dispose d'un pallier qui dessert deux chambres, dont une parentale d'environ 23m² avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec ses toilettes, ainsi qu'une petite chambre, complètent ce niveau.
Le sous-sol semi-enterré, quant à lui, bénéficie d'un garage d'environ 45m², de 4 pièces et d'une salle d'eau.
Le terrain arboré d'environ 6300m² est un véritable atout et il dispose d'environ 600m² constructibles.
Venez profiter de ce majestueux cadre de vie en osmose avec la nature environnante !
Cette superbe villa a la chance de pouvoir correspondre à de très nombreux projets de vie que ce soit un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes, résidence secondaire ou principale, ou autres...
Quelques travaux seront à prévoir selon votre projet !
Les commerces, écoles, services indispensables sont à moins de 10min, à Azur, Soustons ou Vieux Boucau.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932349
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sophie COUDRAIN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
344
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 290 et 9 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).