Maison en vente - Azur
680 000 € *
Maison de 220 m² avec 5 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Azur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Azur
Dans le Sud-Ouest, en Nouvelle-Aquitaine, ce département des Landes est bien-sûr attrayant et touristique !
Il vous offre l'Océan Atlantique avec ses immenses plages de sable fin, ainsi que de nombreuses randonnées, des villages authentiques et vivants à l'année en intérieur des terres, des lacs, une gastronomie de terroir et surtout une vraie qualité de vie !
Cette belle Villa des années 1970 est idéalement située !
En bordure de forêt et en bout d'impasse, elle vous garantit le calme et la sérénité !
De plus, elle est seulement à 8 km de la plage la plus proche !
Cette demeure de 220m² vous propose en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, une pièce de vie d'environ 46m² lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée, deux grandes chambres parentales avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes.
Une autre chambre de 17.2m² s'ajoute à ce niveau.
Une terrasse en longueur permet d'excellents moments en extérieur !
L'étage dispose d'un pallier qui dessert deux chambres, dont une parentale d'environ 23m² avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec ses toilettes, ainsi qu'une petite chambre, complètent ce niveau.
Le sous-sol semi-enterré, quant à lui, bénéficie d'un garage d'environ 45m², de 4 pièces et d'une salle d'eau.
Le terrain arboré d'environ 6300m² est un véritable atout et il dispose d'environ 600m² constructibles.
Venez profiter de ce majestueux cadre de vie en osmose avec la nature environnante !
Cette superbe villa a la chance de pouvoir correspondre à de très nombreux projets de vie que ce soit un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes, résidence secondaire ou principale, ou autres...
Quelques travaux seront à prévoir selon votre projet !
Les commerces, écoles, services indispensables sont à moins de 10min, à Azur, Soustons ou Vieux Boucau.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932349
Il vous offre l'Océan Atlantique avec ses immenses plages de sable fin, ainsi que de nombreuses randonnées, des villages authentiques et vivants à l'année en intérieur des terres, des lacs, une gastronomie de terroir et surtout une vraie qualité de vie !
Cette belle Villa des années 1970 est idéalement située !
En bordure de forêt et en bout d'impasse, elle vous garantit le calme et la sérénité !
De plus, elle est seulement à 8 km de la plage la plus proche !
Cette demeure de 220m² vous propose en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, une pièce de vie d'environ 46m² lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée, deux grandes chambres parentales avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes.
Une autre chambre de 17.2m² s'ajoute à ce niveau.
Une terrasse en longueur permet d'excellents moments en extérieur !
L'étage dispose d'un pallier qui dessert deux chambres, dont une parentale d'environ 23m² avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec ses toilettes, ainsi qu'une petite chambre, complètent ce niveau.
Le sous-sol semi-enterré, quant à lui, bénéficie d'un garage d'environ 45m², de 4 pièces et d'une salle d'eau.
Le terrain arboré d'environ 6300m² est un véritable atout et il dispose d'environ 600m² constructibles.
Venez profiter de ce majestueux cadre de vie en osmose avec la nature environnante !
Cette superbe villa a la chance de pouvoir correspondre à de très nombreux projets de vie que ce soit un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes, résidence secondaire ou principale, ou autres...
Quelques travaux seront à prévoir selon votre projet !
Les commerces, écoles, services indispensables sont à moins de 10min, à Azur, Soustons ou Vieux Boucau.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932349
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 680 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sophie COUDRAIN
Performances énergétiques et climatiques
397
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 290 et 9 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).