Azur : Maison 3 chambres de 97 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Laetitia LACRASTE (** ** ** ** **) vous propose : Maison à Vendre sur la commune d'Azur, dans un environnement paisible et verdoyant. Découvrez cette maison pleine de charme, rénovée avec extension réalisée en 2025.

D'une surface d'environ 98 m² environ habitables (106 m² environ au sol), elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois, partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose une grande salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi que deux chambres confortables. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, une troisième chambre offre un espace complémentaire, parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux.

Les prestations sont soignées : menuiseries en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, travaux récents.

Le terrain, d'une surface de plus de 700 m² environ, est arboré et dispose d'un abri de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE EI (ID 63303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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