Maison en vente - Angresse
Maison de 188 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Angresse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Angresse
À seulement quelques pas du bourg du charmant village d'Angresse, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, restaurants), découvrez cette maison individuelle de caractère, baignée de lumière et offrant un confort de vie remarquable.
Implantée sur une parcelle arborée de 698 m², cette villa se compose de deux niveaux indépendants :
Le rez-de-chaussée propose environ 98 m² habitables.
L'étage développe environ 90 m².
L'ensemble totalise quatre chambres, deux cuisines équipées, deux salles d'eau, et deux WC, permettant une organisation idéale pour une famille ou un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses baignées de soleil, d'un jardin paysager et d'une piscine de 10 m², orientée plein sud-ouest, idéale pour se détendre dans un cadre intime et serein.
La maison offre également :
Un balcon à l'étage avec vue dégagée, accessible depuis le séjour/cuisine.
Un accès indépendant au niveau supérieur, parfait pour envisager une location saisonnière ou un revenu complémentaire.
Côté confort :
Quatre places de stationnement privatives,
Panneaux solaires permettant une réduction de 50 % sur la consommation énergétique,
Un quartier calme, recherché pour sa tranquillité tout en étant à seulement 10 minutes des plages et à quelques kilomètres de l'autoroute de Capbreton, assurant une excellente accessibilité.
Un bien rare par sa configuration, sa luminosité et son fort potentiel locatif.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement patrimonial, dans un cadre de vie harmonieux entre mer et nature.
À visiter sans tarder, joignable 7/7 pour une prise de rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909862
Etat général : Bon, entièrement rénovés en 2021
Implantée sur une parcelle arborée de 698 m², cette villa se compose de deux niveaux indépendants :
Le rez-de-chaussée propose environ 98 m² habitables.
L'étage développe environ 90 m².
L'ensemble totalise quatre chambres, deux cuisines équipées, deux salles d'eau, et deux WC, permettant une organisation idéale pour une famille ou un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses baignées de soleil, d'un jardin paysager et d'une piscine de 10 m², orientée plein sud-ouest, idéale pour se détendre dans un cadre intime et serein.
La maison offre également :
Un balcon à l'étage avec vue dégagée, accessible depuis le séjour/cuisine.
Un accès indépendant au niveau supérieur, parfait pour envisager une location saisonnière ou un revenu complémentaire.
Côté confort :
Quatre places de stationnement privatives,
Panneaux solaires permettant une réduction de 50 % sur la consommation énergétique,
Un quartier calme, recherché pour sa tranquillité tout en étant à seulement 10 minutes des plages et à quelques kilomètres de l'autoroute de Capbreton, assurant une excellente accessibilité.
Un bien rare par sa configuration, sa luminosité et son fort potentiel locatif.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement patrimonial, dans un cadre de vie harmonieux entre mer et nature.
À visiter sans tarder, joignable 7/7 pour une prise de rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909862
Etat général : Bon, entièrement rénovés en 2021
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Myriam SLUNJSKI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 050 et 4 126 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).