Maison en vente - Aire-sur-l'Adour
242 000 € *
Aire-sur-l'Adour : Maison de 155 m² avec 5 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Aire-sur-l'Adour
iad France - Carole Fournet vous propose: AIRE-SUR-L'ADOUR - Maison de 155 m² sur sous-sol total avec 5 chambres, combles aménageables et garage à Aire-sur-l'Adour
Aire sur l'Adour, idéalement située, cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1970 et rénovée, vous offre espace, confort et praticité sur un terrain de plus de 600 m².
Composition du bien :
Au niveau principal : une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 1 WC indépendant, et 3 chambres toutes avec accès direct au balcon, équipées de placards ou dressing — dont une actuellement aménagée en bureau. Le niveau principal bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
En sous-sol : 2 chambres dont une avec espace toilette et WC privatif, une buanderie/chaufferie, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et un atelier.
En complément, des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeux… ).
En résumé :
✔ 155 m² habitables – 6 pièces dont 5 chambres
✔ Climatisation réversible
✔ Combles aménageables
✔ Terrain de + 600 m²
✔ Balcon
✔ Placards et dressing
✔ Sous-sol total : garage, atelier, buanderie
✔ Maison rénovée – cOEur d'Aire-sur-l'Adour
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Aire sur l'Adour, idéalement située, cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1970 et rénovée, vous offre espace, confort et praticité sur un terrain de plus de 600 m².
Composition du bien :
Au niveau principal : une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 1 WC indépendant, et 3 chambres toutes avec accès direct au balcon, équipées de placards ou dressing — dont une actuellement aménagée en bureau. Le niveau principal bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
En sous-sol : 2 chambres dont une avec espace toilette et WC privatif, une buanderie/chaufferie, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et un atelier.
En complément, des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeux… ).
En résumé :
✔ 155 m² habitables – 6 pièces dont 5 chambres
✔ Climatisation réversible
✔ Combles aménageables
✔ Terrain de + 600 m²
✔ Balcon
✔ Placards et dressing
✔ Sous-sol total : garage, atelier, buanderie
✔ Maison rénovée – cOEur d'Aire-sur-l'Adour
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 242 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Carole FOURNET
Performances énergétiques et climatiques
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 040 et 5 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).