Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aire-sur-l'Adour

Présenté en exclusivité par Didier DEBONO - Optimhome

Découvrez cette demeure unique qui séduit par son architecture en demi-niveaux et son cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 1 800 m².

La distribution intérieure est pensée pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide :

Espace de Vie : Une vaste pièce à vivre lumineuse comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour spacieux et une cuisine aménagée ouverte.

Côté Nuit (1er niveau) : Deux chambres confortables se partageant une salle d'eau.

Suite Parentale (2nd niveau) : Une troisième chambre privée avec sa propre salle d'eau et WC.

Entrée fonctionnelle avec buanderie et WC indépendants plus une chambre en rez de jardin.

L'extérieur est une véritable invitation à la relaxation :

Véranda : Un espace de transition agréable avec salon de jardin offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.

Piscine privative de 10m x 5m (profondeur 1m à 2m), sécurisée par un dôme escamotable pour en profiter de mai à octobre.

Pool House : Entièrement équipé avec mobilier de jardin, transats et barbecue pour vos soirées d'été.

Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'environ 800 m² avec un accès entièrement goudronné afin d'installer un garage.

Situation idéale à 10 minutes au sud d'Aire sur L'Adour
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 605635 )

Etat général : Bon état