Maison 4 chambres de 148 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Aire-sur-l'Adour

À vendre – Maison familiale avec piscine et beaux volumes – Aire-sur-l'Adour (40)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir vos plus beaux moments en famille ou entre amis ? Ne cherchez plus… ce bien rare sur le marché va vous séduire dès la première visite !

Située à Aire-sur-l'Adour, dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère construite en 1953, offre 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 001 m² avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité.

Séjour accueillant avec cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses en hiver.
4 chambres spacieuses, 2 par niveaux, pour loger toute la famille ou recevoir des amis.
2 cuisines : l'une principale à l'étage et une seconde au rez-de-chaussée, parfaite pour les repas d'été, les réceptions ou pour créer un logement indépendant.
Au rez-de-chaussée, accès depuis les chambres directement à la piscine, idéal pour se rafraîchir à tout moment.

Des prestations modernes et économiques
Pompe à chaleur neuve (chauffage et climatisation) pour un confort optimal toute l'année.
Climatisation réversible avec split.
Double vitrage PVC, volets PVC et bois pour une bonne isolation.
Un extérieur fait pour la détente
Le jardin arboré vous offre un espace de vie en plein air où vous pourrez savourer chaque saison :

Piscine pour les moments de plaisir en famille.
Espace barbecue et repas conviviaux.
Pourquoi cette maison est un vrai coup de cœur ?
Elle combine charme de l'ancien, prestations actuelles, beaux volumes et un emplacement recherché à Aire-sur-l'Adour.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, elle saura s'adapter à tous vos projets.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce type de bien part très vite… ne laissez pas passer votre chance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923843