Maison en vente - Aire-sur-l'Adour
262 000 € *
Aire-sur-l'Adour : Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Aire-sur-l'Adour
Présentée en exclusivité par Didier DEBONO - Optimhome
Située idéalement sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette perle rare : une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant à la perfection le cachet de l'ancien au confort moderne, agrémentée d'un jardinet privatif en bord de canal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste couloir orné de somptueux carreaux de ciment anciens, véritable signature esthétique de la maison.
Le rez-de-chaussée propose :
Salon : Un espace chaleureux et intimiste pour vos moments de détente.
Salle à manger : Une pièce conviviale idéale pour vos réceptions.
Cuisine : Fonctionnelle, indépendante et entièrement aménagée.
Buanderie : Un espace pratique pour l'organisation quotidienne.
Un bel escalier d'époque vous mène à l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit.
Le premier étage :
3 chambres spacieuses, dont une se distinguant par une magnifique verrière apportant une luminosité exceptionnelle.
Une salle de bain et un WC indépendant.
Le dernier étage (Combles aménagés) :
Sous les toits, une pièce supplémentaire baignée de lumière grâce à ses Velux. Un espace polyvalent selon vos besoins : bureau calme pour le télétravail, salle de jeux ou 4ème chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste situé au bord du canal. Un cadre paisible, bucolique et privilégié, particulièrement rare en plein cœur de ville. C'est le lieu idéal pour vos soirées d'été. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 601194 )
Etat général : Excellent
Située idéalement sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette perle rare : une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant à la perfection le cachet de l'ancien au confort moderne, agrémentée d'un jardinet privatif en bord de canal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste couloir orné de somptueux carreaux de ciment anciens, véritable signature esthétique de la maison.
Le rez-de-chaussée propose :
Salon : Un espace chaleureux et intimiste pour vos moments de détente.
Salle à manger : Une pièce conviviale idéale pour vos réceptions.
Cuisine : Fonctionnelle, indépendante et entièrement aménagée.
Buanderie : Un espace pratique pour l'organisation quotidienne.
Un bel escalier d'époque vous mène à l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit.
Le premier étage :
3 chambres spacieuses, dont une se distinguant par une magnifique verrière apportant une luminosité exceptionnelle.
Une salle de bain et un WC indépendant.
Le dernier étage (Combles aménagés) :
Sous les toits, une pièce supplémentaire baignée de lumière grâce à ses Velux. Un espace polyvalent selon vos besoins : bureau calme pour le télétravail, salle de jeux ou 4ème chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste situé au bord du canal. Un cadre paisible, bucolique et privilégié, particulièrement rare en plein cœur de ville. C'est le lieu idéal pour vos soirées d'été. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 601194 )
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Didier DEBONO
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 520 et 3 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).