Maison en vente - Aire-sur-l'Adour
262 000 € *
Maison 3 chambres de 137 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aire-sur-l'Adour
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Aire-sur-l'Adour
Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 25 minutes de Mont-de-Marsan, maison de plain-pied de 137m2 avec dépendances et élevage canin sur 5,7 hectares de terrain.
La maison est composée d'une entrée, d'un vaste séjour de 54m2, d'une cuisine ouverte de 21m2 (à finir de rénover) et attenante à un cellier/buanderie de 7m2. Elle possède aussi une suite parentale avec dressing de 21m2, de deux chambres de 12m2 chacune, d'une salle-de-bains et d'un WC séparé.
Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz, piscine hors-sol de 5x3m.
Le terrain attenant à la maison est entièrement clos, il est arboré et contient une superficie totale de 600m2.
Mais encore, cette propriété possède une dépendance de 200m2 contenant un atelier de 60m2, une maternité canine de 20m2 donnant sur un chenil de 15m2 et quatre autres chenil de 10m2 chacun. La maternité possède deux grands boxes et est entièrement isolée. Elle possède des abreuvoirs automatiques à niveau constant, elle est chauffée et possède un chauffe-eau extra-plat.
Enfin, et surtout, un bâtiment de 190m2 bâti en 2022 composé de 12 boxes de 10m2 chacun et doté d'une chape en béton quartzé, un local technique et quatre parcs extérieurs de détente de 60m2.
Ces structures respectent les normes relatives aux locaux d'accueil des animaux + autorisation ICPE.
La propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone.
Le tout sur un grand terrain d'une superficie totale de 5,7 hectares.
Voici une occasion unique d'acquérir une structure prête à l'emploi et conforme aux normes en vigueur tout en habitant sur place !
Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 616461 )
La maison est composée d'une entrée, d'un vaste séjour de 54m2, d'une cuisine ouverte de 21m2 (à finir de rénover) et attenante à un cellier/buanderie de 7m2. Elle possède aussi une suite parentale avec dressing de 21m2, de deux chambres de 12m2 chacune, d'une salle-de-bains et d'un WC séparé.
Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz, piscine hors-sol de 5x3m.
Le terrain attenant à la maison est entièrement clos, il est arboré et contient une superficie totale de 600m2.
Mais encore, cette propriété possède une dépendance de 200m2 contenant un atelier de 60m2, une maternité canine de 20m2 donnant sur un chenil de 15m2 et quatre autres chenil de 10m2 chacun. La maternité possède deux grands boxes et est entièrement isolée. Elle possède des abreuvoirs automatiques à niveau constant, elle est chauffée et possède un chauffe-eau extra-plat.
Enfin, et surtout, un bâtiment de 190m2 bâti en 2022 composé de 12 boxes de 10m2 chacun et doté d'une chape en béton quartzé, un local technique et quatre parcs extérieurs de détente de 60m2.
Ces structures respectent les normes relatives aux locaux d'accueil des animaux + autorisation ICPE.
La propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone.
Le tout sur un grand terrain d'une superficie totale de 5,7 hectares.
Voici une occasion unique d'acquérir une structure prête à l'emploi et conforme aux normes en vigueur tout en habitant sur place !
Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 616461 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Noémie DARRIEUX
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 426 et 3 282 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).