Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Aire-sur-l'Adour

Maison de charme en pierre – rénovée et prête à vivre

À seulement 15 min d'Aire-sur-l'Adour et 10 min de Garlin, découvrez cette belle maison de caractère de 125 m², alliant authenticité et confort grâce à de récents travaux énergétiques (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation… ).

- Au rez-de-chaussée : une chambre, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau rénovée avec goût et un WC séparé.

- À l'étage : deux chambres offrant une vue totalement dégagée.

Dépendances attenantes : garage (24 m²), deux ateliers avec combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension.

Le tout sur un terrain clos d'environ 1 770 m² avec terrasse.

Idéal pour une résidence principale ou un projet de gîte, à 1,3 km du Chemin de Compostelle.

Ne tardez pas à la visiter !

Gérard DAVOUST (EI) ** ** ** ** **
Agent commercial mandaté par L'Agenda Immobilier RSAC Tarbes N°952930006

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Classe énergie: D
Classe climat: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1340 € (année de référence des prix de l'énergie:2021)