Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Aire-sur-l'Adour

Didier DEBONO - Optimhome vous propose :

À seulement 250 mètres des commerces et services du centre-ville, venez découvrir cette maison de ville chaleureuse d'environ 100 m², alliant confort moderne et cadre verdoyant.

Au Rez-de-Chaussée : L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² doté d'un poêle à bois. La cuisine de 22 m², véritable cœur de la maison, est séparée par une élégante verrière et s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m². Ce niveau dispose également de toilettes séparées et d'un garage avec espace buanderie.

À l'Étage : Le coin nuit se compose de 3 chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, et de toilettes indépendantes.

Le Rez-de-Jardin (Potentiel ++ ) : Une vaste cave de 52 m² avec accès de plain-pied côté jardin. Cet espace offre de magnifiques possibilités : création d'un bureau pour le télétravail, d'une suite parentale ou d'un atelier. Il donne sur une seconde terrasse de 50 m².

La maison est chauffée par une poêle à bois, et reliée au tout -à -l'égout.

le tout sur un jardin de 1600 m² avec piscine hors sol semi-enterrée ainsi qu'un poulailler au fond du jardin.

Situation idéale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 599730 )