Maison en vente - Aire-sur-l'Adour
168 000 € *
Aire-sur-l'Adour : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Aire-sur-l'Adour
Didier DEBONO - Optimhome vous propose :
À seulement 250 mètres des commerces et services du centre-ville, venez découvrir cette maison de ville chaleureuse d'environ 100 m², alliant confort moderne et cadre verdoyant.
Au Rez-de-Chaussée : L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m². La cuisine de 22 m², véritable cœur de la maison, est séparée par une élégante verrière et s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m². Ce niveau dispose également de toilettes séparées et d'un garage avec espace buanderie.
À l'Étage : Le coin nuit se compose de 3 chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, et de toilettes indépendantes.
Le Rez-de-Jardin (Potentiel ++ ) : Une vaste cave de 52 m² avec accès de plain-pied côté jardin. Cet espace offre de magnifiques possibilités : création d'un bureau pour le télétravail, d'une suite parentale ou d'un atelier. Il donne sur une seconde terrasse de 50 m².
La maison est chauffée par une poêle à bois, et reliée au tout -à -l'égout.
le tout sur un jardin de 1600 m² avec piscine hors sol semi-enterrée ainsi qu'un poulailler au fond du jardin.
Situation idéale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 599730 )
À seulement 250 mètres des commerces et services du centre-ville, venez découvrir cette maison de ville chaleureuse d'environ 100 m², alliant confort moderne et cadre verdoyant.
Au Rez-de-Chaussée : L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m². La cuisine de 22 m², véritable cœur de la maison, est séparée par une élégante verrière et s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m². Ce niveau dispose également de toilettes séparées et d'un garage avec espace buanderie.
À l'Étage : Le coin nuit se compose de 3 chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, et de toilettes indépendantes.
Le Rez-de-Jardin (Potentiel ++ ) : Une vaste cave de 52 m² avec accès de plain-pied côté jardin. Cet espace offre de magnifiques possibilités : création d'un bureau pour le télétravail, d'une suite parentale ou d'un atelier. Il donne sur une seconde terrasse de 50 m².
La maison est chauffée par une poêle à bois, et reliée au tout -à -l'égout.
le tout sur un jardin de 1600 m² avec piscine hors sol semi-enterrée ainsi qu'un poulailler au fond du jardin.
Situation idéale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 599730 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Didier DEBONO
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 190 et 3 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).