Aire-sur-l'Adour : Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

Didier DEBONO – Optimhome vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé au coeur de ville au sien d'une petite copropriété sécurisée de seulement 6 lots. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre !

Les atouts de l'appartement :
Espace nuit & séjour (côté gauche) : Un dégagement fonctionnel dessert 2 chambres confortables ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant un accès direct sur un premier balcon.

Espace vie & cuisine (côté droit) : Vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'une cuisine aménagée (équipée d'une plaque vitrocéramique), le tout ouvert sur un second balcon.

Commodités : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien.

Les vrais "plus" qui font la différence :
Un vaste cellier privatif en rez-de-chaussée (idéal pour le stockage ou les vélos).

Une place de parking dédiée au sein de la résidence.

le tout situé au 1er étage sans ascenseur.

Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 608424 )