Maison de 177 m² avec 2 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Voiteur

Sur Ladoye sur Seille, à seulement 5 minutes de Château-Chalon, l'un des plus beaux villages de France, et 10 minutes de Voiteur, découvrez cette authentique ferme jurassienne en pierre, pleine de charme et de possibilités !
Non mitoyenne, cette propriété de caractère développe 177 m² habitables, sur un terrain clôturé d'environ 2 000 m² (20 ares). Elle séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un lieu de vie à personnaliser.
Le charme de la pierre et de beaux espaces de vie
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'authenticité de cette bâtisse, dont les murs en pierre intérieurs et extérieurs témoignent du caractère de l'ancienne ferme.
La véranda de 30 m², équipée d'un point d'eau et chauffée par un poêle à granulés, constitue un espace agréable à vivre en toute saison. La cuisine de 23 m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 34 m², agrémentée d'un insert à bois en appoint, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres généreuses de 25 m² et 14 m², d'un petit salon de 13 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant.
Une mezzanine de 19 m² avec fenêtre dessert un grenier de 26 m², offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos besoins
Des dépendances remarquables : un véritable atout. La propriété dispose de nombreux espaces annexes répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Vous bénéficierez notamment de deux granges d'environ 36 m² et 35 m², de grands espaces de rangement, d'un atelier de 20 m², d'une chaufferie équipée d'une chaudière bois et d'une chaudière fioul jumelées, ainsi que de plusieurs pièces techniques et de stockage et de caves
Un garage indépendant, situé dans une construction séparée sur deux niveaux et développant environ 50 m², complète cet ensemble.
Amateurs de bricolage, collectionneurs, artisans ou passionnés disposant de matériel et de véhicules : ces volumes constituent un véritable avantage au quotidien.
Une situation privilégiée dans le Jura
La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du charme et du patrimoine du vignoble jurassien : 5 minutes de Château-Chalon, 10 minutes de Voiteur,
12 km de Poligny, 19 km de Lons-le-Saunier et 22 km de Champagnole.
double vitrage, toit refait en 1995, maison sous assainissement fosse septique
Une maison de caractère à découvrir !
Quelques rafraîchissements restent à prévoir pour mettre les lieux à votre goût et révéler tout le potentiel de cette ancienne ferme.
cette propriété offre de beaux volumes, un terrain clôturé de 20 ares et de nombreuses dépendances, dans un secteur emblématique du Jura.
Vous recherchez une maison qui a une âme, de l'espace et un potentiel à façonner selon vos envies ?
Contactez-nous pour découvrir cette propriété pleine de caractère ! Cette annonce référence 350535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 622 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6450.00 € et 8810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr