Maison 3 chambres de 193 m² - Proche commerces - Jardin - Villard-sur-Bienne

iad France - Claire Delerue vous propose: Maison familiale de 193 m² – Beaux volumes – Jardin clos de 830 m²

En exclusivité, découvrez cette maison spacieuse ( environ 270 m² de surface au sol) et chaleureuse, située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation selon vos envies.

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée lumineux avec placard de rangement,
- Grande pièce de vie, actuellement aménagée en salon et salle de jeux. Elle est équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une belle porte voûtée, avec la possibilité d'y installer une baie vitrée pour gagner en luminosité,
- Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec de nombreux rangements avec un accès sur l'extérieur,
- Salon lumineux avec accès direct à l'extérieur,
- WC indépendant avec VMC,
- Salle de douche.

Étage :

- Couloir avec rangements desservant :
- Trois chambres, dont deux de très belles dimensions,
- Un WC séparé.

Combles aménagés :

- Grande pièce moderne, actuellement utilisée comme salle de sport, avec accès direct à une mezzanine,
- Mezzanine avec potentiel d'aménagement en chambre ou autre espace,
- Partie supplémentaire dans les combles, également aménageable selon vos besoins.

Extérieurs & annexes :

- Terrain clos de 800 m², plat, arboré et parfaitement entretenu,
- Cabanon de jardin,
- Carport,
- Puits d'une profondeur de 3 mètres, idéal pour l'arrosage du jardin.

Commodités & environnement :

- École primaire à Rixouse (1,2 km),
- Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate, desservant le lycée polyvalent Pré Saint-Sauveur à Saint-Claude,
- 29 km de la frontière suisse (La Cure),
- 15 km de Morbier,
- 12 km de Saint-Claude.

Comme vous avez pu le comprendre, cette maison dispose d'un fort potentiel
Quelques travaux de finition restent à prévoir, mais ils offrent surtout l'opportunité de façonner les espaces selon vos envies et vos besoins. Un cadre idéal à personnaliser à votre image.