Vescles : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin

Maison mitoyenne à rénover – 100 m² habitables + combles aménageables – Terrain 831 m²

Située dans le charmant village de Vescles, dans un environnement calme et naturel au cœur du Jura, cette maison mitoyenne séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets.

Une belle opportunité de créer un lieu de vie entièrement à votre image et selon vos envies.

Le village est raccordé à la fibre, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Surface et agencement

La maison développe environ 100 m² habitables comprenant :

À l'étage :

- 5 pièces
- 3 chambres avec parquet
- une salle d'eau
- un petit bureau

Au rez-de-chaussée :

* une buanderie
* une chaufferie
* une cave
* un garage
* un box

Les combles d'environ 80 m² sont entièrement aménageables.

## Travaux à prévoir

Rénovation complète à envisager :

*Isolation
* Electricité
* Plomberie
* Menuiseries
* Fenêtres et portes
* Création d'un système de chauffage
* Assainissement entièrement à refaire

Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant concevoir un intérieur à leur goût.
Extérieurs

Terrain de 831 m² dont une partie clôturée.

Environnement

Située à proximité des lacs et activités nature du Jura :

* Lac de Coiselet à environ 3 km
* Base de loisirs de Bellecin à environ 20 km
* Secteur Marcantine / lac de Vouglans à environ 30 km

Cadre idéal pour les amoureux de nature, randonnées, pêche et activités nautiques.

Les + du bien

* Combles exploitables d'environ 80 m²
* Village calme avec fibre
* Proximité des lacs du Jura
* Beau potentiel d'aménagement

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

À découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 018 370 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marina RICHEME Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956765

Etat général : État Toiture : À rénover