Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Val Suran

iad France - Amandine Chevalier vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Villechantria

Bienvenue dans cette charmante maison de village à Villechantria, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située à seulement 3km de St Julien, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son environnement préservé.

**Description des Pièces** :

- 3 chambres spacieuses, une 4ème à créer,
- 2 toilettes pour un confort optimal,
- 1 salle d'eau pratique au premier étage, au sein du coin nuit,
- 1 buanderie fonctionnelle en rez-de jardin,
- 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, de plain pied,
- 1 balcon sur le jardin offrant une vue pittoresque dans l'une des chambres,
- 1 terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours,
- Surface totale de 112m2, avec une cave voutée de 7m2 pour plus de rangement.

**Les Avantages** :

Cette maison de village bénéficie d'un jardin verdoyant sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage inclus.

L'ancien cachet de cette demeure ajoute une touche d'authenticité et de charme.

**Points d'Intérêt à Proximité** :

- St Julien : 3km
- Oyonnax et Moirans en Montagne : 45mn
- St Amour et Arinthod : 25mn
- Lons Le Saunier : 35mn
- Lyon : 1h30
- Besançon : 2h

Cette maison de village offre un potentiel unique pour une vie de qualité à Val Suran.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lons-le-saunier sous le numéro 889084752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.