Maison en vente - Val-Sonnette
245 000 € *
Val-Sonnette : Maison de 191 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Val-Sonnette
Grande maison de 1967 implantée à Val Sonnette, sur un terrain de 8 422 m², proposée au prix de ** €.
Surface habitable de 191 m², 6 pièces dont 3 chambres, agencement sur trois niveaux offrant de belles possibilités d'aménagement.
En rez-de-chaussée, véranda de 57 m² avec 2 entrées distinctes, cuisine, salon-séjour, un espace pouvant facilement devenir une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, chaufferie, cave et garage.
Au 1er étage, seconde cuisine, salon-séjour, salle de bain avec WC et trois chambres.
Au 2e étage, grenier aménagé en trois espaces non chauffés de 16 m², 13 m² et 10 m², idéaux pour bureaux ou chambres d'appoint.
Extérieur : balcon, terrasse, grand jardin, trois cabanons, cour et 2ème garage indépendant ; dalle prévue pour accueillir une piscine hors-sol avec cabanon technique à proximité.
Parcelle en zone mixte (agricole et urbanisée), offrant intimité, et possibilités d'évolution selon réglementation locale.
Confort et techniques : assainissement collectif, chauffage au fioul, garage et cave pour stockage.
Emplacement pratique, à proximité directe des écoles et des axes routiers desservant les villes voisines, facilitant les trajets quotidiens.
Visites et renseignements sur demande.
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4383 euros et 5929 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Mandat n°457 536
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESBOIS Fanny, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESBOIS Fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 161FAY
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface habitable de 191 m², 6 pièces dont 3 chambres, agencement sur trois niveaux offrant de belles possibilités d'aménagement.
En rez-de-chaussée, véranda de 57 m² avec 2 entrées distinctes, cuisine, salon-séjour, un espace pouvant facilement devenir une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, chaufferie, cave et garage.
Au 1er étage, seconde cuisine, salon-séjour, salle de bain avec WC et trois chambres.
Au 2e étage, grenier aménagé en trois espaces non chauffés de 16 m², 13 m² et 10 m², idéaux pour bureaux ou chambres d'appoint.
Extérieur : balcon, terrasse, grand jardin, trois cabanons, cour et 2ème garage indépendant ; dalle prévue pour accueillir une piscine hors-sol avec cabanon technique à proximité.
Parcelle en zone mixte (agricole et urbanisée), offrant intimité, et possibilités d'évolution selon réglementation locale.
Confort et techniques : assainissement collectif, chauffage au fioul, garage et cave pour stockage.
Emplacement pratique, à proximité directe des écoles et des axes routiers desservant les villes voisines, facilitant les trajets quotidiens.
Visites et renseignements sur demande.
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4383 euros et 5929 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Mandat n°457 536
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESBOIS Fanny, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESBOIS Fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 161FAY
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Fanny DESBOIS
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 380 et 5 930 € par an.