Val-d'Épy : Maison 5 chambres de 119 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Coligny dans un hameau à 4 km - Maison 6 pièces 5 chambres, nombreuses dépendances sur une parcelle de 1 210 m².Grande maison familiale au calme dans le Revermont à proximité de Coligny. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine, orientée sud ouest, une chambre, un wc avec lave-mains, un cellier et une pièce avec douche.Au premier étage 3 chambres, une salle à manger donnant sur une partie de grenier pouvant être aménagé, une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc.Au deuxième étage une chambre mansardée, une pièce en haut de l'escalier.Dépendances : garage, grange, grand hangar, poulailler, grande cave, terrasse. Ce bien a beaucoup de potentiel, de beaux volumes à aménager il nécessite des travaux de remise au goût du jour. Un appartement indépendant de la maison peut facilement être créer.Chauffage fioul, fosse sceptique individuelle mise aux normes.A proximité des axes routier, à 4 km de Coligny, à 10 km de Saint Amour, à 25 km de Bourg en Bresse, 1H30 de Genève.DPE : G GES : GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351699 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : ** € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr