Thervay : Maison 6 chambres de 188 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

À la recherche d'un environnement calme et verdoyant, sans être isolé ?

Découvrez cette spacieuse maison de 188 m² habitables, située au coeur d'un environnement rural paisible, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Construite en 1946 et entretenue avec soin, cette maison bénéficie d'un bon état général. Son exposition Sud-Ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, conviviale et chaleureuse, ainsi que par sa cuisine récente, aménagée et équipée, prête à accueillir les repas en famille ou entre amis.

Un confort appréciable toute l'année :
Le chauffage est assuré par un système associant une chaudière à granulés et un poêle à bois, permettant de conjuguer confort, chaleur et maîtrise des dépenses énergétiques.

Un extérieur idéal pour profiter de la nature :
Implantée sur un terrain d'environ 3 200 m², la propriété offre un cadre particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Un espace de stationnement complète les prestations.

Une situation privilégiée :
À seulement 7 minutes de Pesmes, village historique de caractère
À 18 minutes de Marnay
Entre Besançon et Dijon, permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi et de services

Une belle opportunité pour une famille à la recherche de volume, de tranquillité et d'espace extérieur, tout en restant à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

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Cédric - Agent commercial indépendant
N° RSAC : 521 040 386 ? EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr