Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tavaux

Votre agent immobilier OPTIMHOME Confais-Perret Nathalie vous propose cette maison à vendre en exclusivité:

Maison 3 Chambres – 111 m² – Investissement Locatif avec Locataire en Place – Tavaux Village
Emplacement idéal dans le cœur du village de Tavaux, au calme d'une petite rue peu passante, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, axes routiers principaux… Ce bien offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité au quotidien.

Maison sur 2 niveaux composant:

- Au rez de chaussée
1 Cuisine ouverte sur le séjour
1 Salle d'eau avec WC séparé
Terrasse extérieure de 24 m2, idéale pour profiter des beaux jours, pas de terrain attenant
Garage privatif + espace de rangement

- A l'étage
3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille avec dressing
1 salle de bain avec WC

- Équipements et rénovations récentes :

Chaudière à granulés de bois installée de 2021 : économique et écologique
Climatisation réversible de 2022, pour un confort été/hiver
Toiture entièrement refaite
Installation électrique refaite
Système de sécurité complet : alarme + vidéosurveillance

Loyer mensuel : 910 €
+ Charges : 40 € / mois (comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe des ordures ménagères)

Locataire en place

Atouts majeurs :

Aucun travaux à prévoir
Revenus locatifs déjà en place
Maison bien entretenue avec équipements modernes
Secteur calme et recherché de Tavaux
Très bon rapport qualité/investissement

Les photos présentées datent de quelques mois. Une visite permettra de mieux apprécier son état actuel.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, découvrir les conditions de location et planifier une visite au ** ** ** ** ** ou ***@***.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 588942 )