Maison de 139 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Sarrogna

A VENDRE, à 10 minutes d' Orgelet, charmante maison indépendante, avec de beaux volumes, garages et 1700m2 de terrain.Elle se compose de plain pied, d'une grande cuisine, d'un salon, une chambre, une salle de bain et wc.A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec accès sur le jardin, et 3 autres pièces à finir d'aménager.Cave enterrée, chaufferie, 3 GARAGES et four à pain complètent ce bien.Chauffage par chaudière bois, et fuel en appoint.Assainissement individuel aux normes.DPE : Classe G, GES : F- Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 3540 euros et 4880 euros.Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.