Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Sampans

Laissez moi vous présenter une belle opportunité qui allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement : cette ravissante maison de ville. Située au cœur de Sampans, cette maison pleine de caractère a été construite en 1762 et dégage une atmosphère authentique et accueillante qui saura vous séduire dès le premier regard. En franchissant la porte, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-chaussée offre des espaces bien agencés où il fait bon vivre. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. De plus, la cuisine viens d'être changer, elle vous offrira un espace moderne et convivial pour préparer de délicieux repas. À l'étage, trois chambres spacieuses attendent chaque membre de la famille, offrant des espaces privés et confortables, lumineux et accueillants. Au sous-sol, une jolie cave voûtée, véritable trésor caché, peut être utilisée pour entreposer vos vins ou créer un espace de détente supplémentaire, apportant une touche d'authenticité à votre nouvelle demeure. L'emplacement privilégié entre DOLE et AUXONNE offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature environnante. Profitez des commodités offertes par ces deux villes dynamiques tout en vous évadant dans la beauté naturelle de votre environnement. C'est l'opportunité idéale pour profiter de tous les aspects de la vie, sans compromis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je vous ferais découvrir cette maison. De plus, si vous le souhaitez, je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier qui vous offrira une étude gratuite pour votre financement. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour concrétiser vos rêves dans cette ravissante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839781) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière