4 pièces de 72 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Salins-les-Bains

Au cœur de Salins-les-Bains, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie rare et recherché. Sa loggia ouverte sur un panorama exceptionnel dévoile une vue imprenable sur le Fort Saint-André et le Mont Poupet, véritable tableau vivant qui accompagne chaque saison.

Conçu pour le confort et la fonctionnalité, l'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux prolongé par la loggia, invitant à la détente
- Trois chambres aux volumes généreux
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bains
- Toilettes séparés
- De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace

Les atouts se prolongent avec des annexes très appréciées :

- Une cave pratique
- Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire
- Une place de parking privative en rez-de-chaussée de l'immeuble

Le bien est actuellement loué, avec un locataire sérieux et fiable, garantissant une continuité locative sereine et un investissement sécurisé.

Un appartement qui conjugue vue exceptionnelle, fonctionnalité et rentabilité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Salins-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964836

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard