Maison de 104 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Loup

Maison d'exception entièrement rénovée en 2023 – Prestations haut de gamme

Dès l'entrée, cette maison rénovée avec exigence et raffinement en 2023 séduit par la qualité de ses prestations.

Au premier étage, la pièce de vie offre un espace lumineux et contemporain, composé d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon séjour, idéal pour recevoir.
Un espace nuit parfaitement agencé dessert trois chambres, dont une avec dressing.
Une salle d'eau élégamment rénovée, aux finitions soignées, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
L'ensemble bénéficie de menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques et solaires, assurant confort et performance énergétique.

Le sous-sol aménagé propose un grand garage avec porte motorisée, un hall avec chaufferie, un atelier, ainsi qu'une chambre supplémentaire ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une suite d'appoint.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe terrain clos et arboré de 1 241 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité, agrémenté d'un point de source naturel.
Une grande terrasse et un balcon spacieux prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.

✔ Rénovation de grande qualité – 2023
✔ Microstation récente
✔ Chauffage au gaz

Une propriété clé en main, alliant élégance, confort moderne et cadre privilégié, idéale pour les amateurs de prestations soignées et de tranquillité.Cette annonce référence 318660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS ANGONIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 93179332700012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr