Saint-Claude : Appartement 2 pièces de 55 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Box

Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Claude, je vous propose ce magnifique appartement d'environ 55 m², entièrement rénové avec soin et décoré avec goût.
Installé en rez-de-chaussée bas, accès facile, avec seulement quelques marches à descendre. Vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une vue dégagée sur le pont de Saint-Claude.
Côté nuit, une spacieuse chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent ce bien pensé pour un confort optimal.
L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage fermé privatif ainsi que d'une cave située sur le même pallier que l'appartement. Le bâtiment dispose de deux accès distincts à ce logement.
Que vous recherchiez une résidence principale clé en main ou un investissement locatif, notamment pour la location saisonnière, ce bien s'adapte parfaitement à vos projets.
À titre indicatif, une mise en location courte durée pourrait générer une rentabilité estimée à 5 183 € sur 5 mois.
A visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093