Relans : Maison de 210 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

À Relans, dans un environnement agréable, découvrez cette maison familiale de 210 m² habitables, mêlant charme, volumes exceptionnels et confort moderne grâce à une extension récente réalisée en 2021. Implantée sur un terrain entièrement clos avec portail motorisé en bois, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité, sans gros travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente.

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante de 7 m²
Grande cuisine aménagée Schmidt de 23 m², conviviale et parfaitement fonctionnelle
Séjour cathédrale de 30 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,80 m, baies vitrées aluminium et volets roulants électriques, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux
Suite parentale avec dressing de 15 m²
Deuxième chambre avec rangements
Spacieuse salle de bains de 14 m² avec baignoire, douche et double vasque
WC indépendants
Cellier / buanderie de 9 m² avec espace dressing
Coin bureau modulable de 8 m², idéal pour le télétravail ou...

Extension réalisée en 2021 :

Mezzanine de 30 m² accueillant un salon et un espace bureau
Salle de jeux de 19 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, salle cinéma ou espace loisirs
Deux chambres mansardées de 12 m² équipées de volets solaires
Salle d'eau à terminer

Prestations & confort :

Menuiseries bois double vitrage dans la maison principale
Velux PVC dans l'extension et volet
Chauffage principal par insert à granulés
Convecteurs électriques dans l'extension en complément
Possibilité d'installer un chauffage central grâce aux attentes déjà existantes
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)au norme
Toiture en bon état avec isolation et sous-toiture

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble :

Garage principal de 35 m² avec fosse et appentis attenant
Garage indépendant de 17 m²
Four à pain de 6 m²
Puits sur la propriété
Grenier

Cette maison aux volumes rares saura séduire les familles recherchant espace, confort et potentiel d'aménagement. Une belle opportunité sur le secteur de Relans, à découvrir sans tarder.

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https://angelique-sornay.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/relans/maison-familiale-210-m2-avec-extension-recente-terrain-clos-et-confort-moderne-un-bien-rare-a-visiter/204887

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939074

Etat général : État Toiture : Standard
extension en 2021