Maison de 186 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Ravilloles

iad France - Anthony Frichet vous propose: Maison de 186m² avec Terrasse, Jardin, Parkings, carport et sous-sol aménageable (100m2) à Ravilloles
Idéal famille nombreuse, gîte ou investisseurs, pour 1 à 2 logements supplémentaires de plain pied

Description des Pièces :
Située dans le charmant village de Ravilloles, entre lacs et montagnes, cette maison de village sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel.
L'accès du logement principal se fait par la grande terrasse plein sud, au premier étage, salle à manger et salon avec cheminée de près de 60m2, une cuisine équipée indépendante, une chambre, salle de bain avec douche à l'italienne, WC et dressing, au dernier étage, un grand pallier ou espace de bureau, 3 chambres, une 2ème salle d'eau avec douche et WC.
En rez-de jardin, un espace d'environ 100m2 à imaginer, actuellement atelier, chaufferie et pièces de rangement, demain un ou plusieurs appartement avec accès indépendant pour logements saisonniers, logement des ainés/jeunes de la maison ou investissement locatifs.

Avantages :
Cette maison de village bénéficie d'une terrasse ensoleillée pour profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, offrant ainsi praticité et confort au quotidien.

Équipements et Caractéristiques :
- Confort assuré grâce à la fibre optique,
- Très bonne isolation et chauffage individuel avec distribution par pompe à chaleur, cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires de 2024 (auto-consommation et surplus d'environ 800 à 1000e/an).
- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
- Etat général de la maison en bon état.

Points d'Intérêt à Proximité :
- Accès rapide aux aéroports internationaux de Genève et Lyon ainsi qu'à la gare TGV, à seulement 1h40.
- Besançon et sa gare TGV à 2h de route.
- Détente assurée au Lac de Vouglans à seulement 25min.
- Amateurs de sports d'hiver, les pistes de ski se trouvent à 30min.
- La frontière Suisse est accessible en 45min pour des escapades variées.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Ravilloles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Frichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le saunier sous le numéro 504241811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.