Maison de 303 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Prémanon

À vendre : Ferme d'exception de 303 m² au cœur du massif du Jura — potentiel rare !

Située au pied des pistes du Haut‑Jura, à deux pas de la frontière suisse et à seulement 1 h de l'aéroport de Genève, cette superbe ferme de 303 m² offre un cadre naturel spectaculaire et un potentiel immense pour un projet touristique ou résidentiel.

Un environnement privilégié
Terrain de 5 775 m² avec grand parking pour accueillir de nombreux véhicules

Un espace modulable selon vos projets

Un bien partiellement rénové au potentiel exceptionnel
Cette ferme peut facilement être transformée en :

Restaurant

Gîte ou chambres d'hôtes

Habitation privée de caractère

Projet touristique haut de gamme
Vue panoramique a couper le souffle imprenable sur les montagnes

Accès immédiat aux activités de pleine nature : ski, randonnée, VTT, raquettes

Rez-de-chaussée : un espace professionnel déjà opérationnel
Grande pièce bar ouverte sur une cuisine professionnelle équipée

Deux salles de restauration chaleureuses, idéales pour de nombreux couverts

Deux réserves (dont une attenante à la cuisine)

Deux sanitaires

Cave, remise, grange, couloir

Premier étage : un appartement à rénover
Trois chambres

Un salon

Un espace modulable selon vos projets

Un bien partiellement rénové au potentiel exceptionnel
Cette ferme peut facilement être transformée en :

Restaurant

Gîte ou chambres d'hôtes

Habitation privée de caractère

Projet touristique haut de gamme

Son emplacement stratégique et son charme authentique en font une opportunité rare dans une région très recherchée pour son attractivité naturelle et sportive.Cette annonce référence 290365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS ANGONIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 93179332700012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800.00 € et 8000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr