Appartement 2 pièces de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Prémanon

iad France - Claire Delerue vous propose: T2 avec coin montagne – Meublé – Très bon état.

Situé dans une copropriété entretenue, soignée et sécurisée ( système badge Vigik) ce charmant appartement vous séduira par sa présentation irréprochable, son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité.

L'appartement d'une superficie d'environ 28 m² est situé au 3e étage (sans ascenseur) dans une station vivante été comme hiver, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des activités de montagne (ski, VTT, randonnées, luge… ).

Caractéristiques du bien :

- 1 chambre avec dressing installé récemment,
- Coin montagne avec lits superposés,
- Séjour avec cuisine équipée donnant accès sur un balcon offrant une très jolie vue !
- Salle de bain indépendante,
- WC séparés.

Atouts supplémentaires :

- Menuiseries en PVC double vitrage récemment remplacées,
- Ballon d'eau chaude remplacé il y a environ 2 ans,
- 2 locaux à vélos,
- 1 casier à skis privatif.

Environnement et accessibilités * :

- Frontière suisse (La Cure) : 8 mn,
- Centre des Rousses : 12 mn,
- Station de ski les Jouvencelles : 5mn,
- Accès rapide aux commerces, écoles, pistes de ski et sentiers de randonnée.

* Tous les temps de trajets sont estimés en voiture.

Vendu entièrement meublé !

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à la montagne.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 456 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.