Port-Lesney : Maison de 137 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

À seulement 10 minutes de Salins-les-Bains et 40 minutes de Besançon, découvrez cette maison pleine de charme nichée au cœur d'un village tranquille, à deux pas des sentiers du Mont Poupet.

Un cadre de vie calme, un bâti généreux, et un vrai potentiel d'aménagement !

La maison se compose de deux logements, pouvant fonctionner indépendamment ou ensemble grâce à un escalier intérieur communiquant.

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un salon/séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un garage, un atelier et une grange attenante
- Une cour clôturée

À l'étage (logement actuellement habitable) :
- Une entrée indépendante
- Une cuisine
- Un séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau, un WC séparé
- Un accès au grenier, offrant du stockage ou un potentiel supplémentaire

Les + qui font la différence :
- Toiture entièrement refaite récemment
- Assainissement conforme
- Terrasse pour profiter du calme
- Terrain de 692 m²
- Possibilité de créer une maison familiale, un logement locatif, un atelier d'artiste, ou tout simplement un vaste cocon familial

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour le rez-de-chaussée, mais l'étage vous permet d'emménager immédiatement et de vivre sur place pendant la rénovation.

Vous cherchez un lieu de vie paisible avec des volumes, du cachet et des perspectives ? Venez découvrir cette maison aux mille possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214