Maison en vente - Pont-de-Poitte
Maison 3 chambres de 176 m² - Jardin - Pont-de-Poitte
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Pont-de-Poitte
Exclusivité.
Hameau de Poitte (39130 Pont-de-Poitte).
A proximité immédiate du lac de Vouglans, ancienne Eglise désacralisée en 1830.
Un panorama à couper le souffle ! Depuis le sommet du clocher, profitez d'une vue panoramique à 360° sur les paysages environnants. Un spectacle exceptionnel au fil des saisons !
Visite virtuelle sur demande.
Surface habitable de 176m² + environ 90m² sur deux niveaux dans l'ancien choeur.
Terrain de 2110m².
Description:
Partie principale:
- Rez-de-chaussée: entrée, salon, toilettes, cuisine/séjour, terrasse, chambre, cave, atelier (environ 45m² au sol + 45 m² en mezzanine).
- Etage: mezzanine, dressings, salle d'eau, chambre.
Partie clocher:
- 1er étage: salle de bain.
- 2ème étage: salon.
- 3ème: chambre.
Appentis non attenant.
Contact: Yann PATULA ** ** ** ** **
Prix ** € honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE classe D, GES classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2840 euros et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann PATULA, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann PATULA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431689- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Hameau de Poitte (39130 Pont-de-Poitte).
A proximité immédiate du lac de Vouglans, ancienne Eglise désacralisée en 1830.
Un panorama à couper le souffle ! Depuis le sommet du clocher, profitez d'une vue panoramique à 360° sur les paysages environnants. Un spectacle exceptionnel au fil des saisons !
Visite virtuelle sur demande.
Surface habitable de 176m² + environ 90m² sur deux niveaux dans l'ancien choeur.
Terrain de 2110m².
Description:
Partie principale:
- Rez-de-chaussée: entrée, salon, toilettes, cuisine/séjour, terrasse, chambre, cave, atelier (environ 45m² au sol + 45 m² en mezzanine).
- Etage: mezzanine, dressings, salle d'eau, chambre.
Partie clocher:
- 1er étage: salle de bain.
- 2ème étage: salon.
- 3ème: chambre.
Appentis non attenant.
Contact: Yann PATULA ** ** ** ** **
Prix ** € honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE classe D, GES classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2840 euros et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann PATULA, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann PATULA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431689- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 860 et 3 880 € par an.