Poids-de-Fiole : Maison de 94 m² avec 1 chambre - Séjour de 15 m² - Jardin

Jura- Au coeur de la Région des lacs à 39570 Poids de Fiole : A vendre maison en pierre mitoyenne, de plain pied, 1 chambre à l'étage, située sur le premier plateau, dans un cadre calme et nature à 10 km de Lons-le-Saunier.

Attention le bien est réservé, les visites sont suspendues, merci pour votre compréhension.

Pour cette exclusivité Vercelli-immo : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif :
Je vous propose une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Explorez votre future habitation depuis chez vous, de manière simple et conviviale.

Dans une commune avec un cadre de vie calme et nature, à 540m d'altitude avec un climat plutôt modéré avec par rapport à Lons-Le-Saunier, plus frais l'été et plus ensoleillé l'hiver, vous serez également à 10km pour profiter des avantages de la préfecture.
A Poids de Fiole, vous avez l'école maternelle et primaire dans le village ainsi que la garderie, tout pour accueillir également les jeunes couples.

Ancienne ferme mitoyenne des deux côtés comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine de 21m2, séjour de 15m2, wc séparé, sdb de 4.30m2, couloir, chambre / Bureau de 10m2, salon / chambre de 19m2.
A l'étage : Palier et chambre de 18m2.

Grange de 40m2 avec accès terrain à l'arrière et remise de 60m2 avec la même surface au-dessus.
Remise dans la cour.
Terrain total de 708m2 avec cour et terrain clos et arboré.

Toiture refaite (2002 et 2015)
Fenêtres battante pvc double vitrage à isolation renforcée et volets battants bois.
Chauffage chaudière fioul basse température, possibilité d'installer un poêle grâce au conduit de la cheminée dans la cuisine.
Pa sde plomb, pas d'amiante et assainissement conforme.

DPE : 262 et 64 (conso. en kWhEP/m2/an et émissions en kg CO/m²/an)
Estimation de la consommation énergétique annuelle (chauffage, électricité) comprise entre 2860€ et 3890€ / an.
Si vous souhaitez améliorer la performance énergétique :
Pour passer sur un DPE classé en C, estimation des travaux environ 17000€ (isolation et vmc) pour une consommation annuelle comprise entre 1510€ et 2110€.
Pour passer en A : travaux estimés à environ 16000€ pour changer le mode de chauffage et arriver à une consommation annuelle énergétique comprise entre 540€ et 790€. Vérifier les aides et crédits possibles.

Certaines photos ont été retouchées. C'est indiqué "photographie retouchée". Les murs, plafonds et sols sont à l'original. Seul le mobilier ou végétation ont été améliorés afin que vous puissiez vous projeter plus facilement. Vous pourrez vous en rendre compte en visitant. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.