Maison en vente - Neublans-Abergement
Neublans-Abergement : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin
ERA DOLE IMMOBILIER
- 10 avenue de Northwich - 39100 DOLE
- Site web
- Barème des honoraires
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Maison 3 chambre(s) - Neublans-Abergement
Située au coeur de la commune de Neublans-Abergement, cette maison de 130 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme authentique. Implantée sur un terrain clôturé de 1347 m2, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Au niveau des commodités, Neublans-Abergement est situé à 7 min de Pierre-de-Bresse, 13 min de Chaussin et à 5 min de Petit Noir.
Cette maison agencée sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse pour accueillir chaleureusement les visiteurs, créant une première impression agréable dès l'arrivée. Un salon séjour de plus de 45 m2 offrant un espace convivial pour la détente et la réception, avec une cuisine équipée et aménagée comprenant un îlot central pour des moments de partage culinaire. Une buanderie, pratique et fonctionnelle. Une salle de bain raffinée avec double vasque et une chambre parentale de 15m2 qui complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, offrant un espace privatif confortable.
A l'étage vous retrouvez :
Deux chambres lumineuses et accueillantes allant de 12 à 16 m2, offrant des vues sur les environs sans vis-à-vis. Une salle de jeux spacieuse de 22 m2 qui pourrait devenir votre futur suite parentale grâce à la possibilité d'ajouter une douche et un sanitaire (les arrivées d'eau et évacuation sanitaire sont déjà en place).
Au niveau technique :
- chauffage : radiateurs électriques ainsi que poêle à granulés de 2019 au rdc + climatisations réversibles à l'étage
- huisserie : au rdc bois double vitrage avec une porte donnant sur l'extérieur en pvc, à l'étage pvc double vitrage, volet bois battant.
- extérieur : portail électrique avec digicode et visiophone, un atelier de 15 m2 et un abri de jardin neuf de 20 m2. Le terrain est clôturée avec une marre qui est également sécurisée
- assainissement : microstation aux normes
Taxe foncière : 550€ par an
- Fibre en place sur la maison
- Isolation par les murs et plafonds.
Pour de plus amples informations, merci de nous contacter rapidement au vu de la qualité du bien au ** ** ** ** **, Jean-Michel Rederstorff N° CPI 250 120 210, Directeur ERA Dole Immobilier ou Mr Vasco Araujo au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison agencée sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse pour accueillir chaleureusement les visiteurs, créant une première impression agréable dès l'arrivée. Un salon séjour de plus de 45 m2 offrant un espace convivial pour la détente et la réception, avec une cuisine équipée et aménagée comprenant un îlot central pour des moments de partage culinaire. Une buanderie, pratique et fonctionnelle. Une salle de bain raffinée avec double vasque et une chambre parentale de 15m2 qui complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, offrant un espace privatif confortable.
A l'étage vous retrouvez :
Deux chambres lumineuses et accueillantes allant de 12 à 16 m2, offrant des vues sur les environs sans vis-à-vis. Une salle de jeux spacieuse de 22 m2 qui pourrait devenir votre futur suite parentale grâce à la possibilité d'ajouter une douche et un sanitaire (les arrivées d'eau et évacuation sanitaire sont déjà en place).
Au niveau technique :
- chauffage : radiateurs électriques ainsi que poêle à granulés de 2019 au rdc + climatisations réversibles à l'étage
- huisserie : au rdc bois double vitrage avec une porte donnant sur l'extérieur en pvc, à l'étage pvc double vitrage, volet bois battant.
- extérieur : portail électrique avec digicode et visiophone, un atelier de 15 m2 et un abri de jardin neuf de 20 m2. Le terrain est clôturée avec une marre qui est également sécurisée
- assainissement : microstation aux normes
Taxe foncière : 550€ par an
- Fibre en place sur la maison
- Isolation par les murs et plafonds.
Pour de plus amples informations, merci de nous contacter rapidement au vu de la qualité du bien au ** ** ** ** **, Jean-Michel Rederstorff N° CPI 250 120 210, Directeur ERA Dole Immobilier ou Mr Vasco Araujo au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an