Mouchard : 4 pièces de 61 m² - Proche commerces - Box

Situé au cœur de Mouchard, à deux pas de la gare TGV, des commerces, des écoles et du parc, cet appartement offre une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Les locataires en place ont donné congé : le logement sera libre au 01/08/2026.

Le logement est situé au 1er étage, offrant un accès facile.
Dès l'entrée, on découvre un lieu de vie chaleureux et bien pensé, où chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère douce et agréable.

Il se compose de :

- Deux chambres spacieuses et confortables
- Un séjour lumineux, idéal pour les moments de détente
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bains
- WC séparés

Un bien simple, efficace et facile à vivre, apprécié pour son confort et sa fonctionnalité.

Le secteur de Mouchard est particulièrement recherché grâce à :

- Sa gare (axe Besançon – Lons‑le‑Saunier – Dijon) et ses connexions nationales et internationales
- Ses commodités accessibles à pied
- Son cadre de vie calme et pratique, très apprécié des habitants

Les résidents profitent également d'un extérieur partagé, rare dans le secteur : une cour et un jardin commun, parfaits pour prendre l'air.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément (loué actuellement), un atout précieux dans une zone où les stationnements privatifs sont très recherchés. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946052