Morbier : Maison 4 chambres de 240 m² - Proche commerces - Jardin

SECTEUR HAUTS-DE-BIENNE PROCHE MOREZ

Très jolie maison située dans un environnement privilégié, elle séduira les amateurs de nature et d'espace, tout en restant proche des commodités.

Vous pourrez profiter d'un cadre de vie rare, au calme, en lisière de forêt et sans vis-à-vis.

L'habitation principale bénéficie de beaux volumes avec un grand espace de vie orienté sur la nature environnante.

SES VERITABLES ATOUTS SONT :

✔️ La présence d'un appartement indépendant (surface 60 m2), parfait pour générer un revenu locatif, envisager un projet mixte habitation/investissement.

✔️ Potentiel locatif à l'année aux alentours de 600 € par mois ou location meublée saisonnière

✔️ Maison rénovée – aucun gros travaux à prévoir

✔️ Environnement calme avec accès direct aux chemins de randonnée

✔️ Aucun vis-à-vis

✔️ Terrain agréable et facile d'entretien

✔️ Garage double + 1 garage supplémentaire pour stationnement possible de 3 véhicules

Implantée sur un terrain de 1 430 m², avec en complément 2 parcelles forestières boisées d'une surface de 2140 m2

Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour allier qualité de vie et projet patrimonial.

📞 A découvrir sans tarder avec Stéphane votre conseiller immobilier secteur HAUT-JURACette annonce référence 330805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79764996900020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2758.00 € et 3731.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr