Morbier : Appartement 2 pièces de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

iad France - Anthony Frichet vous propose: Vente interactive - Appartement Meublé Rénové à Morbier, frontière Suisse, Haut Jura
Idéal jeune couple, résidence secondaire ou investisseur

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 70,000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne: le 23 août 2025 à 8h00
Fin des offres d'achat en ligne : le 24 août 2025 à 20h00

Bienvenue à Morbier, où se trouve ce charmant appartement rénové de près de 60m2², situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 2 étages.
Petite copropriété (3 logements) en plein centre pour plus de facilité, à deux pas de la frontière et des pistes de ski et lacs jurassiens. De quoi allier travail et plaisir tout au long de l'année.

Situé au coeur des commerces locaux, des écoles et des commodités, cet appartement offre un mode de vie pratique et confortable. Sa pièce de vie donnant sur un cours à l'arrière du bâtiment vous permet calme et discrétion. Des parkings publics (sans restriction et gratuits) à proximité immédiate vous permettent un stationnement facile.

Assainissement aux normes, toiture en cours de rénovation.
Chauffage électrique dernière génération avec une note énergétique permettant de louer sans contrainte.
Peu de charges de copropriété (actuellement syndic bénévole).
Précédemment loué meublé 750e par mois, soit une rentabilité de plus de 7% brut et quasiment 6% net.
Un 2ème logement sur le même immeuble est disponible à la vente dans des conditions quasi équivalentes. Nous consulter pour plus de détails.

Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d'un pied-à-terre fonctionnel, cet appartement vous offre une belle opportunité à Morbier. Ne manquez pas cette chance et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier !

Morbier, célèbre pour son fromage de caractère,
10mn de la frontière Suisse, des stations de ski et lacs jurassiens,
20mn des cascades du Hérisson,
1h de Genève (aéroport international et gare TGV ) et Lausanne,
1h de Lons Le Saunier et Oyonnax (autoroute vers Lyon),
1h30 de Besançon (gare TGV), 2h de Lyon (aéroport international et gare TGV).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Frichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le saunier sous le numéro 504241811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.