Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Montmorot

Plongez dans la découverte de cette maison à rénover nichée dans un secteur prisé de Montmorot ! Ses atouts uniques en font une opportunité rare sur le marché : Espace Généreux : Cette résidence vous accueille dans un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou des espaces de travail confortables. Surface habitable de 130m2 Surface total 255 m2 Potentiel de 1 ou 2 Appartements : Grâce à ses aménagements modulables, cette propriété offre la possibilité de créer un ou deux appartements, parfaits pour un investissement locatif ou accueillir des proches en toute indépendance. Extérieur Privé et Sécurisé : Profitez d'un espace extérieur clos de 111 m2, entouré d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Grand Garage et Stockage Supplémentaire : Un grand garage de 28,47 m2 offre l'espace nécessaire pour abriter vos véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Architecture intérieur Atypique: Cette maison se distingue par son architecture singulière et la fluidité de ses espaces, desservies par différent palier et des marches pour une circulation aisée créant ainsi un cadre de vie original et plein de caractère. Ajoutez à cela une cave spacieuse de 37 m2, une cour de 30 m2 offrant une place de parking, un balcon donnant sur rue, ainsi qu'un local technique/atelier de 15 m2. De plus, découvrez trois belles chambres de plus de 13 m2. Avec une vision créative et des travaux de rénovation, cette maison pourrait devenir le foyer de vos rêves. Êtes-vous prêt à relever le défi ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854482) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 89 000 € et de publicité foncière