Montmorot : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située à Montmorot, au fond d'une impasse calme et peu passante, cette maison d'environ 80 m² offre une belle opportunité pour une première acquisition ou pour réaliser un investissement locatif

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec espace séjour / cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une véranda à rénover, donnant accès au jardin privatif d'environ 400 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Les combles du deuxième niveau offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, espace loisirs ou rangement.

Un garage privatif situé juste en face de la maison complète l'ensemble.

Les atouts :
• Impasse calme et peu passante
• Jardin privatif d'environ 400 m²
• Garage privatif
• Véranda à rénover selon vos envies
• Combles aménageables
• Proximité des écoles, de la mairie et de la piste cyclable
• Maison mitoyenne des deux côtés limitant les déperditions énergétiques

Un bien idéal pour un premier achat : plutôt que de verser un loyer chaque mois, investissez dans votre propre patrimoine et faites évoluer cette maison à votre rythme.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 609641 )