Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Monnières

Nathalie CONFAIS-PERRET votre agent Optimhome vous propose en exclusivité :

Située dans un lotissement calme et recherché de Monnières, à seulement quelques minutes de Dole, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Description du bien :

- Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à sa cheminée, et ouverte sur une grande terrasse équipée d'un store, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

La maison comprend :

- 3 chambres, toutes lumineuses et de belles dimensions

- Un séjour / salon confortable, climatisé par une clim réversible

- Une cuisine fonctionnelle, dotée d'un agencement pratique, avec un accès direct à l'extérieur ou à préciser si besoin.

- Une salle de bains avec douche à l'italienne

- WC séparés

Équipements et prestations :

- Terrain de 1 058 m², joliment arboré, intégralement clos

- Récupérateur d'eau

- Portail électrique avec cour goudronnée, facilitant l'accès et le stationnement

- Grande terrasse exposée et dotée d'un store banne

- Aspiration centralisée, un vrai atout au quotidien

- Système d'alarme + interphone

- Ballon thermodynamique et panneau solaire, pour une consommation maîtrisée

- Climatisation réversible assurant confort été comme hiver

- Cheminée, apportant chaleur et ambiance cosy

- Abri extérieur à rénover, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement (atelier, stockage, etc.)

Environnement :

Cette maison se trouve dans un lotissement calme et agréable, entourée de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Dole, des écoles, commerces et axes principaux.

À découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au ** ** ** ** ** ou ***@***.** et voyez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 597868 )

Etat général : État Toiture : Standard