Molay : Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison de 131 m2, construite en 1990 et située sur la charmante commune de Molay, bénéficiant de quelques commerces de proximité tels qu'une épicerie, une boucherie...Vous n'êtes qu'a 2 min de Tavaux, 17 min de Dole et à 11 min de Choisey et de sa zone commerciale. Cette commune est un coin de verdure paisible avec toutes les infrastructures indispensables a quelques minutes de votre maison.

Ce bien est agencé au rez-de-chaussée avec : une entrée/couloir de 11 m2 idéale pour accueillir dignement vos convives, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 16.50 m2 baignée constamment de lumière grâce aux portes fenêtres donnant sur la terrasse. Vous retrouvez également un salon/séjour de 35 m2, avec son poêle à granulés, une suite parentale avec une très jolie salle d'eau récente avec douche à l'Italienne, une deuxième chambre, 1 sanitaire indépendant avec fenêtre et lavabo.
Complètent cet espace, une buanderie et un garage double avec ses deux portes motorisées.
A l'étage, une mezzanine accueillante donne accès à deux nouvelles chambres ainsi qu'a une salle d'eau avec sanitaire.

Au niveau technique et technologique, cette maison bénéficie d'huisseries en double vitrage bois, de volets bois., d'une isolation par les murs, les plafonds et en toiture avec de la laine de roche. Son système de chauffage est assuré par une dalle chauffante + des convecteurs électriques + un poêle à granules.
Toiture, charpente, zinguerie en parfait état. Fosse toutes eaux en place et aux normes. Montant de la taxe foncière 1000€.

Pour de plus amples renseignements, je vous laisse me contacter au ** ** ** ** **, Jean-Michel Rederstorff, afin d'échanger ensemble sur cette très jolie maison.
N° CPI 250 120 210 -EI

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr