Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Molay

iad France - Sabine Dardente vous propose: BAISSE DE PRIX !!!
Bienvenue à Molay périphérie de Tavaux / Dole.
Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel.

Au rez-de-chaussée: salon-séjour lumineux, cuisine à aménager ouverte sur la véranda, idéale pour vos repas d'été ou vos pauses détente.
Une chambre, salle d'eau intégrant la chaufferie et WC complètent ce plain pied.

À l'étage, deux belles chambres vous attendent, toutes lumineuses et calmes.
Et bonne nouvelle ! deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos envies : bureau, dressing, salle d'eau ou salle de jeux pour environ 20m2 supplémentaires.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, pour un chauffage économique et performant.
À l'extérieur, terrain clos de 930m2 également accessible depuis l'arrière de la maison.
Le diagnostic énergétique est classé en D, et un garage et une dépendance complètent ce bien fonctionnel.

Budget global à prévoir : environ ** € selon vos besoins et envies.
Travaux à envisager : Cuisine, salle d'eau, Electricité, évacuation des eaux usées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.