Maison 3 chambres de 158 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Moissey

À vendre en exclusivité– Ancienne ferme du Château de Moissey, 158m² habitables+ dépendances sur 6979 m² de terrain-
Un morceau d'histoire à faire revivre
Il y a des maisons qui ont une âme… Celle-ci en fait partie.
Nichée au pied du Château de Moissey et du Massif de la Serre, cette ancienne ferme a vu défiler les saisons, les histoires et les générations. Ce lieu a été auparavant une ferme viticole, puis d'élevage, un camping, il a accueilli des chevaux...ici le champ des possibles est immense. Aujourd'hui, il attend que quelqu'un écrive un nouveau chapitre dans ses murs et sur son sol.
Derrière sa façade au charme authentique, vous découvrirez 158 m² habitables de plain-pied :
• Un séjour convivial de 33 m²,
• Une cuisine ouverte sur salle à manger et véranda baignée de lumière,
• Trois vastes chambres, véritables cocons (jusqu'à 33 m²),
• Une salle de bains avec baignoire.
Et ce n'est que le début…
Cette maison possède d'autres atouts idéaux pour les amoureux de grands espaces et les porteurs de projets :
• Deux granges et une cuverie d'environ 290 m² aux charpentes impressionnantes,
• Deux caves voûtées en pierres de 48 m² et 38 m²,
• Un garage de 29 m²,
• Un terrain arboré de 6979 m² dont une partie partiellement close de 4707 m² avec une bergerie de 78 m².
À l'extérieur, le jardin domine Moissey et offre une vue imprenable sur ce charmant village et le château, comme un décor de carte postale.
Bien que tout à fait habitable et fonctionnelle en l'état, il est important de prévoir un budget travaux à court et moyen termes pour rénover cette maison. En effet, la toiture est à reprendre dans les années qui viennent, certaines fenêtres sont en simple vitrage, l'électricité fonctionne mais n'est plus aux normes actuelles et le chauffage central est au fioul.
La maison est nichée dans une impasse calme, à deux pas du centre historique du village, des commerces, des services de santé, de l'école, des bus. Moissey est proche de l'autoroute et de Dole, alliant le calme et la praticité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 683 128 - Greffe de DIJON) Gaëlle ROLLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925457