Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Lons-le-Saunier

Vous recherchez une maison en ville permettant de profiter pleinement des commerces, écoles et services à pied, tout en conservant les avantages d'un garage et d'un espace extérieur ?

Cette maison de ville d'environ 117 m², située au cœur de Lons-le-Saunier, pourrait bien retenir votre attention.

Mitoyenne, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une organisation sur trois niveaux particulièrement fonctionnelle.

Dès le rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage fermé, d'une cave et d'un accès à une cour privative. Un véritable atout en centre-ville, où disposer de son propre stationnement est particulièrement recherché.

Le premier étage est consacré aux espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine indépendante équipée, avec porte-fenêtre donnant accès à un petit balcon, ainsi qu'un agréable salon-séjour d'environ 34 m².

Cette pièce constitue le véritable cœur de la maison. Son exposition sud lui apporte une belle luminosité, tandis que le parquet massif et les poutres apparentes lui confèrent beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager facilement une chambre, un bureau et une pièce supplémentaire selon les besoins.

Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès au grenier, offrant un espace de rangement complémentaire.

La maison est bien entretenue et a bénéficié de travaux en 2020, notamment au niveau de la cuisine, des peintures et de la vitrification des parquets.

Elle dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz de ville.

Son principal atout réside finalement dans son emplacement : vivre au centre de Lons-le-Saunier, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un garage, d'une cour privative et de 117 m² habitables.

Une maison qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer en ville qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale avec toutes les commodités du quotidien à proximité.

Les points forts :

Centre de Lons-le-Saunier
117 m² habitables
3 chambres
Salon-séjour d'environ 34 m²
Parquet massif et poutres apparentes
Exposition plein sud
Cuisine indépendante équipée
2 pièces d'eau
Garage fermé
Cave
Cour privative
Balcon
Grenier
Maison entretenue
Travaux réalisés en 2020
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Chauffage gaz de ville

Une maison de caractère, pratique et idéalement située pour profiter de Lons-le-Saunier au quotidien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945360

Etat général : Très bon état