Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lons-le-Saunier

Proche de LONS LE SAUNIER-LOUHANS, dans un petit hameau de la dynamique commune de SAILLENARD, je vous invite à découvrir cette ancienne propriété bressane rénovée.
Entièrement de plain pied, le seuil de porte franchi, c'est une spacieuse pièce de vie lumineuse, de plus de 65m², qui vous accueille. Elle comprend une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon-séjour où trône un poêle à bois. L'ambiance est cocooning, la présence de la poutraison bois, du parquet en chêne et certains murs " bruts" en briques apparentes contribuent à cela. Le mélange entre le côté très moderne, voir industriel et la mise en valeur des anciens matériaux est réussi. Trois chambres dont une parentale de plus de 20m² sont présentes. Deux autres pièces, en plain pied et restées " dans leurs jus" permettent d'envisager une extension (+43m²), sachant que des combles l'autorisent également (+85m²).
Des travaux importants de rénovation ont été réalisés: électricité, menuiseries, isolation des murs avec un enduit chaux-chanvre, les sols, cuisine, sanitaires, l'assainissement par phyto-épurassion,....et une dalle isolée, dans le salon-séjour avec des billes d'argile.
L'aspect écologique des matériaux utilisés a été important dans ce process.
Une terrasse côté EST, en regard de la cuisine, offre une vue dégagée sur le jardin de près de 3000m². C'est un lieu reposant, paisible.
De nombreuses dépendances émaillent la propriété et raviront les plus bricoleurs,..
LONS LE SAUNIER à 20', LOUHANS à 15', sortie A39 à 5', GENEVE à 1h45, LYON à 1h30,..
Alors, à très vite !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940482

Etat général : La partie habitable a fait l'objet d'une rénovatio