Lons-le-Saunier : 6 pièces de 168 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces

Idéalement situé au cœur de Lons-le-Saunier, cet appartement de 160 m² séduit immédiatement par son style haussmannien, ses volumes généreux et ses magnifiques éléments d'époque.

Un bien au cachet exceptionnel :

Belle hauteur sous plafond

Moulures et rosaces d'origine

Superbe parquet en chêne en marqueterie au motif géométrique rare

Grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle

-Distribution
Premier niveau:

.Entrée accueillante

.2 chambres dont une suite parentale

.Salle d'eau

.WC indépendant

.Nombreux rangements

À l'étage:

.Grand salon chaleureux

.Spacieuse salle à manger lumineuse

.Cuisine indépendante aménagée

.WC indépendant

Les + du bien

Grande cave voûtée
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente et entretenue)
Appartement lumineux et traversant
Emplacement central recherché

Potentiel

Des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare.

Par son emplacement privilégié, son cachet authentique et ses beaux volumes, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère en centre-ville.

À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1482€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 604113 )