Maison 5 chambres de 277 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Rousses

LES ROUSSES
Réf : 1309CG

Nous vous proposons à la vente cette grande maison de 2021 bénéficiant d'une vue exceptionnelle à quelques pas du centre du village.

Construite sur une parcelle de 670m2 elle dispose d'une habitation principale avec :

- Une grande pièce à vivre de 53m2 qui bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée plein Sud sur les montagnes environnantes et le village ;

- Cinq chambres dont une suite parentale qui vous permettra de bénéficier d'une salle de bain complète (double douche et baignoire) et d'un dressing ;
Une seconde salle de bain complète pour desservir toutes les chambres de l'étage.

- Un grand dégagement avec balcon pouvant accueillir votre futur salle de jeux, bureau ou bibliothèque.

Au rez-de-chaussée et sans lien ave l'habitation principale se trouve un appartement deux pièces indépendant de 40m2. Idéal pour louer en saison et obtenir un rendement locatif très intéressant sans avoir la nécessité de partager votre intimité avec vos locataires. Il pourra également vous permettre d'accueillir votre famille dans les meilleurs conditions.

La maison dispose également d'un garage double pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie/chaufferie, un cellier et une cave.

Ses prestations :
La maison bénéficie de la norme RT2012 pour vous garantir les meilleures performances thermiques. En effet la géothermie verticale permet de drastiquement réduire les coûts de chauffage et d'eau chaude.
Toutes les installations ont été réalisées par des artisans locaux reconnus. La construction étant récente toute la maison est sous garantie décennale.

Pour en savoir plus contactez Clément GARDE au ** ** ** ** **.