Maison en vente - Lavans-lès-Saint-Claude
Lavans-lès-Saint-Claude : Maison 3 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Lavans-lès-Saint-Claude
iad France - Anthony Frichet vous propose : *********** BRIVE D'AVAL ***********
Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison vous charmera par con côté bucolique ! Dans un hameau de 6 habitations, à l'écart de l'agitation citadine, mais à 5mn du centre-ville et de ses commerces en voiture.
Au cOEur des montagnes du Jura, randonneurs, promeneurs, ou cyclistes, vous pourrez rejoindre Saint Claude par l'ancienne voie de chemin de fer, pêcher ou vous prélasser auprès de la rivière en contrebas.
Elle comprend au rez de chaussée: une salle à manger avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine équipée, une salle de bains, avec douche et double vasque (arrivée lave-linge), toilette séparée, à l'étage, un salon et trois chambres dont une suite parentale (douche à l'italienne, toilettes et vasque), une mezzanine au dernier étage avec coin nuit et terrasse couverte de 30m2.
Garage, terrain de 700m2, terrasse avec barbecue accessible par la cuisine.
Maison d'une centaine d'année, rénovée en grande partie: 2008 isolation intérieure (chanvre), 2010 toiture révisée (pare-pluie et pare-vapeur isolant, zinguerie inox) et extension arrière avec toit-terrasse, 2021 isolation extérieure à l'arrière de la maison, 2023 bardage extérieur, 2023 salle de douche de la suite parentale.
Huisseries en double vitrage, chauffage au bois avec chaudière de 2010, ballon thermodynamique indépendant en été.
17mn de Saint Claude et de ses cascades,
20mn du lac de Vouglans,
32mn d'Oyonnax,
50mn de la frontière suisse et de ses stations de ski, et des lacs du Haut Jura.
1h25 de Genève, et de Lyon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Frichet EI (ID 79150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le saunier sous le numéro 504241811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison vous charmera par con côté bucolique ! Dans un hameau de 6 habitations, à l'écart de l'agitation citadine, mais à 5mn du centre-ville et de ses commerces en voiture.
Au cOEur des montagnes du Jura, randonneurs, promeneurs, ou cyclistes, vous pourrez rejoindre Saint Claude par l'ancienne voie de chemin de fer, pêcher ou vous prélasser auprès de la rivière en contrebas.
Elle comprend au rez de chaussée: une salle à manger avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine équipée, une salle de bains, avec douche et double vasque (arrivée lave-linge), toilette séparée, à l'étage, un salon et trois chambres dont une suite parentale (douche à l'italienne, toilettes et vasque), une mezzanine au dernier étage avec coin nuit et terrasse couverte de 30m2.
Garage, terrain de 700m2, terrasse avec barbecue accessible par la cuisine.
Maison d'une centaine d'année, rénovée en grande partie: 2008 isolation intérieure (chanvre), 2010 toiture révisée (pare-pluie et pare-vapeur isolant, zinguerie inox) et extension arrière avec toit-terrasse, 2021 isolation extérieure à l'arrière de la maison, 2023 bardage extérieur, 2023 salle de douche de la suite parentale.
Huisseries en double vitrage, chauffage au bois avec chaudière de 2010, ballon thermodynamique indépendant en été.
17mn de Saint Claude et de ses cascades,
20mn du lac de Vouglans,
32mn d'Oyonnax,
50mn de la frontière suisse et de ses stations de ski, et des lacs du Haut Jura.
1h25 de Genève, et de Lyon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Frichet EI (ID 79150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le saunier sous le numéro 504241811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an